У собственников квартир есть четкие обязанности. Юристы рассказали "РБК Недвижимость" (12+), что именно нельзя делать в многоквартирном доме, чтобы не нарваться на штраф.
Квартира только для жизни
Никаких производств, офисов, гостиниц или магазинов в квартире быть не должно. За нарушение грозит статья КоАП: предупреждение или штраф от тысячи до полутора тысяч рублей. Также могут лишить права собственности.
Шум после 23:00 — под запретом
Федеральные нормы устанавливают лишь допустимый уровень шума: днем до 40 децибел, ночью до 30. А вот временные рамки и штрафы определяют регионы.
За коммуникации отвечает хозяин
Если из-за изношенных коммуникаций случится потоп или пожар, виноват будет именно владелец жилья. Возмещать ущерб соседям придется из своего кармана.
Перепланировка только по согласованию
Переустройство и перепланировка вносят правки в техпаспорт и данные ЕГРН, а самовольные действия могут угрожать целостности всего дома. Штраф за самоуправство — от 2 до 2,5 тысячи рублей. Помещение придется возвращать в исходное состояние за свой счет.
Захламление подъездов и эвакуационных выходов под запретом
Хранить старую мебель под лестницей или загромождать проходы нельзя не только из эстетических соображений, но и ради пожарной безопасности. Штраф за такие нарушения может достигать 15 тысяч рублей.
Антисанитария наказуема
Штраф по статье за нарушение санитарных норм составляет от 500 до 1000 рублей. Часто причина антисанитарии — большое количество животных, за которыми не ухаживают.
Шашлыки на балконе — опасная затея
По правилам, жарить шашлык можно не ближе 50 метров от жилья и только в специально отведенных местах. За попытку устроить пикник на балконе выпишут штраф до 15 тысяч рублей.
Экзотика под запретом
Держать дома животных из специального правительственного перечня нельзя. Отдельного штрафа за это нет, но хозяин может попасть под статью за нарушение общих правил содержания питомцев или ветеринарных норм. В таком случае придется выложить от 500 до 1000 рублей.
Читайте также о транспортных льготах для пенсионеров в 2026 году.
