SevastopolMedia, 18 января. Доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Севастополе в январе составит 4,2%, подчитали в "Циане". Средняя стоимость такого жилья составит 29,8 тысячи рублей в месяц. По мнению аналитиков, выгода у рантье в целом по стране, чем от банковского депозита, но за год разрыв сократился из-за снижения ставки ЦБ.
"Наименьшую доходность от сдачи квартиры могут получить рантье в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве (4,0-5,5% годовых). В этих городах самые дорогие квартиры на вторичке, но не везде так же высоки ставки аренды — например, в Казани они ниже, чем в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде, а Севастополь и Владивосток не вошли в топ-10", — говорится в пресс-релизе.
Год назад доходность была примерно такой же — 4,3%, повышалась она только летом — до 5,3%. Стоимость же однушки в городе-герое составляет в среднем 8,5 млн рублей.
В начале нынешнего года вклады сроком от 1 года до 3 лет в крупнейших банках предлагаются под 6-13% годовых. На короткие — до 16%. Таким образом, приобретать жилье для сдачи в аренду не так выгодно, как положить деньги на счет.
Но, по словам ведущего аналитика "Циана" Елены Бобровской, если ключевая ставка ЦБ продолжит снижаться, некоторые владельцы депозитов для сохранения сбережений выйдут на рынок недвижимости.
