За установку вытяжного вентилятора в ванной или туалете в многоквартирном доме можно получить не только административный штраф, но и потребуют демонтировать оборудование. Это происходит, если его установили не по Правилам технической эксплуатации жилищного фонда.
Среди основных нарушений — подключение устройств, которые принудительно нагнетают воздух в общую вентиляционную шахту здания. Но стандартные вентканалы в большинстве домов проектировались исключительно для работы на естественной тяге.
Врезка в такую систему электрического вентилятора приводит к разбалансировке воздухообмена во всём стояке. В итоге, вместо вывода наружу, отработанный воздух, запахи и влага могут начать проникать в помещения соседних квартир.
Как следует из пункта 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ No 170), запрещён монтаж в жилых помещениях бытовых приборов, которые оказывают чрезмерную нагрузку на общедомовые инженерные коммуникации. Подобные действия квалифицируются как самовольное переустройство и грозят владельцу штрафом в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей.
Помимо денежного взыскания, собственника обяжут устранить нарушение — снять вентилятор. Если же из-за работы устройства у соседей возникнут проблемы (появление посторонних запахов, сырость или нарушение приточной вентиляции), могут в судебном порядке потребовать возместить причинённый ущерб.
Ранее ИА SevastopolMedia рассказывало бытовых приборах, которые тянут большие деньги ЖКХ.
