Средняя стоимость квадратного метра жилья в Республике Крым в 2025 году составляет около 157,6 тысячи рублей, что почти на треть меньше среднероссийского показателя. Об этом сообщили в региональном министерстве жилищной политики и государственного строительного надзора. Таким образом, это самое дешевое жилье по сравнению с другими регионами.
По данным крымского управления Росстата, в первом полугодии 2025 года цена квадратного метра на первичном рынке достигла 157 552 рублей, тогда как по стране этот показатель превышает 205 тысяч рублей.
Несмотря на то что Крым по-прежнему входит в число регионов с относительно доступным жильем, цены на новостройки здесь продолжают расти. Для сравнения: в первом полугодии 2024 года квадратный метр стоил около 152,7 тысячи рублей. Повышение связано с растущим интересом к крымской недвижимости, активным развитием ипотечных программ и высоким спросом на жилье у моря со стороны жителей других регионов России.
Эксперты отмечают, что тенденция к росту сохранится. По прогнозам Аналитического кредитного рейтингового агентства, после 2026 года стоимость новостроек в России начнет увеличиваться быстрее из-за снижения ключевой ставки и сокращения предложения на рынке. К 2030 году средняя цена квадратного метра по стране может превысить 279 тысяч рублей.
Таким образом, крымский рынок недвижимости постепенно следует общероссийским тенденциям, сохраняя при этом умеренный уровень цен по сравнению с другими регионами.
