Внимательно проверяйте указанную площадь в квитанциях за ЖКУ — это может уберечь вас от переплат. Согласно жилищному законодательству, при расчетах коммунальных платежей учитывается только основная площадь жилья без учета балконов, лоджий, террас и веранд. Если в вашем платежном документе указана общая площадь вместе с этими помещениями, вы платите больше, чем должны.
Для начала сверьте данные в квитанции с информацией из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если в реестре также содержатся неверные сведения, сначала нужно исправить их, а затем обратиться в управляющую компанию для пересчета платежей. К сожалению, действующие правила не позволяют сделать перерасчет за предыдущие периоды, поэтому важно решить этот вопрос как можно скорее.
В случае, когда площадь в ЕГРН указана верно, но в квитанциях используется завышенный метраж, вы вправе требовать корректировки начислений. Однако стоит учесть, что даже через суд можно добиться перерасчета максимум за три предыдущих месяца, как это установила судебная практика. Не откладывайте решение этого вопроса — своевременные действия помогут избежать лишних трат и начислений в будущем.
По материалам дзен-канала "Юридические тонкости" (12+).
