В Госдуму внесён документ, который меняет правила расчёта платы за ЖКУ, используемые для обслуживания общего имущества в многоквартирных домах. Если установлен общедомовой прибор учёта (ОДПУ), предлагается вместо расчётов по нормам перейти на оплату (которая производится каждый месяц) по фактическому потреблению. Законопроект оказался в редакции РИА Новости (18+).
Идея разработана депутатами комитета по строительству и ЖКХ. В пояснении указывается, что предлагается закрепить приоритет оплаты по показаниям ОДПУ при наличии такого прибора, независимо от решений собственников. Это позволит рассчитывать плату по реальным данным за каждый месяц.
На данный момент собственники платят по нормативам, а перерасчёт по факту потребления проводится всего раз в 12 месяцев. В результате УК должны платить поставщикам за реальный объём ресурсов, но вернуть эти средства от жильцов могут только после перерасчёта. Такая схема приводит к финансовым трудностям и срыву ремонтов.
Законопроект предусматривает переходный период для плавного внедрения новых правил.
Авторы инициативы считают, что изменения сделают начисления прозрачными и помогут избежать долгов управляющих компаний перед поставщиками. Жильцы будут платить ровно за тот объём ресурсов, который был использован на содержание дома. Как пояснил один из авторов законопроекта Владимир Кошелев, новая система даст стимул к экономии и обеспечит использование собранных средств по назначению — на улучшение состояния домов, а не на покрытие долгов.
