Существовавший раньше дом Кондакова в Севастополе планируют воссоздать рядом со зданием бывшего магазина "Детский мир" на проспекте Нахимова. Однако он не будет гармонировать с другими архитектурными объектами согласно принятому проекту комплексного развития территории (КРТ). Такое мнение на заседании градостроительного совета выразил директор Севастопольской детской художественной школы Александр Бурцев, передает корр. ИА SevastopolMedia.
Дореволюционное здание было разрушено в годы Великой Отечественной войны.
"Что касается дома Кондакова — великолепного памятника, он в данном случае вообще не вписывается в окружение. Он как хорошая игрушечка стоит, чудное все, но совершенно не масштабен окружающим зданиям", — заявил Бурцев.
Предполагаемое место, где планируют воссоздать дом Кондакова. Фото: ИА SevastopolMedia
По его мнению, будущая постройка должна вписаться в единый стиль Севастополя и подчеркнуть его самобытное белокаменное убранство.
Впрочем, автор проекта, директор архитектурного бюро "Основа" Максим Стрецкис не согласился с такой точкой зрения. Он уверен, что оригинальное здание не портит общую композицию, но становится изюминкой реконструкции. Будущая постройка должна связать проспект Нахимова и Артиллерийскую бухту, создав гармоничное и узнаваемое пространство.
"Поднимаясь по улице Айвазовского из Артбухты, будем видеть красивый дом Кондакова. Сейчас там полуразрушенная арка, которая ведет в унылый хозяйственный двор", — отметил Стрецкис.
Президент союза строителей Севастополя Александр Лившиц, изначально сомневающийся в целесообразности возведения указанного объекта, увидел в нем потенциал развития городской среды. По его мнению, здание гармонично свяжет центральную часть, набережную Корнилова и Артбухту.
"У нас есть предложение провести пешеходную линию от дома Кондакова до Морского гидрофизического института, установить эскалатор. Люди смогут удобно добираться до театра оперы и балета", — поделился планами спикер.
Улица Айвазовского. Фото: ИА SevastopolMedia
Заведующая кафедрой "Архитектура и дизайн" Института развития города СевГУ Элина Красильникова призвала быть осторожными при строительстве нового здания и соблюсти историческую достоверность.
"Мне кажется, нам надо еще раз собраться по поводу дома Кондакова и очень серьезно поговорить. Несомненно, это красивый объект, но успех реализации зависит от качества строительных работ, которые должны быть идеальными", — заявила Красильникова.
Еще одним активно обсуждаемым вопросом на градсовете стала высота будущего бутика-отеля в здании бывшего "Черноморца". В частности, по мнению Александра Бурцева, мансардные этажи смотрятся громоздко и портят общее впечатление от объекта. Они лишают улицу визуальной легкости — еще одной отличительной черты центральной части города.
"Когда начинаешь сравнивать масштаб "Черноморца" и окружающей застройки, напрашивается вот мансарду убрать", — сказал он.
Сомнения в необходимости мансардного этажа поддержал и Александр Лившиц. Эксперт уверен, что неэстетичное наследие 90-х годов прошлого века подлежит сносу.
Здание на улице Воронина, 10. Фото: ИА SevastopolMedia
Максим Стрецкис отметил, что решение по высоте здания не окончательное. Во-первых, обязательно состоится архитектурно-художественный совет. Во-вторых, специалисты планируют уже во время строительных работ еще раз вернуться к этому вопросу. По его заверениям, в ущерб общей композиции улицы действовать не будут. И, может быть, от мансардного этажа действительно откажутся.
"Мы будем работать с высотами этажей, с архитектурой", — подчеркнул он.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев заверил, что реализация проекта пройдет качественно. По словам главы региона, важно не просто сохранить красивые фасады старых зданий, но дать им вторую жизнь с учетом современных реалий.
"Это не просто реконструкция здания конструкторского бюро. Это обновление целого квартала — проект разработан так, чтобы развивать городскую среду, бережно храня севастопольские архитектурные традиции", — подвел итог встречи губернатор.
Концепцию развития территории также поддержал основатель сообщества "Архитектура Севастополя" (12+) Степан Самошин. К плюсам нового проекта он отнес отказ от возведения здания пятизвездочного отеля, которое ранее хотели пристроить к бывшему КБ "Черноморец", и воссоздание дореволюционного объекта.
"Я бы предложил считать дом Кондакова, который хотят восстановить в историческом облике, памятником дореволюционному Нахимовскому проспекту, своего рода экспонатом, который поможет воссоздать в воображении былой облик улицы", — сказал он.
Историк выразил надежду, что появление нового объекта добавит привлекательности проспекту, особенно в свете его будущей реконструкции.
К минусам документа Степан Самошин отнес саму идею нового строительства в центре города.
"Мне и, думаю, большинству горожан, гостиница здесь не нужна", — подчеркнул собеседник.
Здание бывшего КБ "Черноморец". Фото: ИА SevastopolMedia
Не все собеседники издания могут положительно оценить проект реконструкции. Так, депутат законодательного собрания Василий Пархоменко подчеркнул в беседе, что еще изучает новую концепцию.
"Сначала мне надо разобраться с архитектруными, экономическими и социальными последствиями концепции для города. Надо понять, что в предложенном документе столь уникальное, что вызывает всеобщее ликование", — сказал он.
Напомним, первую версию проекта по реконструкции здания бывшего КБ "Черноморец" рассмотрели на заседании архитектурно-художественного совета в мае 2024 года. Она предполагала строительство пятизвездочного отеля вплотную к постройке конструкторского бюро. Грубое вмешательство в архитектурный вид города вызвало негативную реакцию общественности и проект отозвали на доработку. Обновленную версию документа приняли на градостроительном совете 17 июня.
