Интерес к покупке коммерческой и жилой недвижимости в новостройках Севастополя стабильно растет последний год. При этом спросом пользуют как бюджетные, так и элитные варианты. Об этом ИА SevastopolMedia рассказал эксперт рынка недвижимости Крыма Игорь Мисюра
По его словам, сегодня цена на однокомнатную квартиру площадью около 40 кв. метров в новом многоэтажном доме стартует от 4,8 млн рублей. Двухкомнатная обойдется уже минимум в 6,5-7 млн рублей, трехкомнатная — в 8,2-8,5 млн рублей. Это стоимость жилья в строящихся объектах.
— Плюс-минус ориентиры такие, но бывают варианты дешевле. Нужно понимать, что есть штучное предложение застройщиков, когда они ставят цены ниже рыночных. Либо иногда инвесторам, которые заходят на стадии котлована, интересно быстро "скинуть" объект по более доступной стоимости, — отмечает Игорь Мисюра.
По его мнению, сейчас спросом пользуются практически все районы города, в том числе и те, где продается самая дорогая недвижимость — в микрорайоне "Летчики", на улице Колобова, Античном проспекте и возле парка Победы. Высокий ценник и в новых ЖК на проспекте Генерала Острякова, в центре города. А вот в районе Казачьей бухты, несмотря на наличие моря "под боком", можно найти более бюджетные варианты.
— Привлекает людей не только само место новостройки — понятно, что все хотят развитую инфраструктуру и близость к морю, — но и интересные проекты в плане планировки, благоустройства двора, оформления фасадов. Например, есть проект "Двор без машин", есть нетипичные внутренние решения, — поясняет эксперт.
