С 5 февраля 2025 года вступает в силу ряд поправок, касающихся нотариальных действий в сфере наследования. Эти изменения значительно ужесточат правила выдачи свидетельства о праве на наследство и дадут нотариусам дополнительные инструменты для предотвращения мошенничества, пишет в своем телеграм-канале (18+) юрист Ирина Сивакова.
Обязательная проверка
Основным нововведением станет обязательная проверка нотариусом по базе ЗАГСа факта регистрации смерти наследодателя. Теперь нотариус будет обязан удостовериться, что факт смерти зарегистрирован в официальных документах, прежде чем выдавать свидетельство о праве на наследство. Важно отметить, что подлинность всех документов о регистрации актов гражданского состояния, таких как свидетельства о рождении, о заключении брака и другие, также будет проверяться. Исключение составляют только случаи, когда регистрация проводилась в другом государстве.
Почему грядут изменения?
Нововведения связаны с растущим числом случаев мошенничества, когда злоумышленники использовали поддельные документы для получения прав на чужое имущество. В результате недвижимость по праву наследования переходила к мошенникам, которые затем перепродавали ее, а покупатели оставались без защиты.
Теперь, если нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по подложным документам, он будет нести ответственность за свои действия. Поправки закрепляют доступ нотариусов к Единому государственному реестру записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС), что позволяет повысить уровень проверок.
