В этом году в России планируется изменить подход к начислению пеней за просрочку платежей за коммунальные услуги. Согласно новому законопроекту, принятому во втором и третьем чтениях, размер пеней может быть привязан к ключевой ставке Центрального банка. Однако до конца 2025 года пени будут рассчитываться по фиксированной ставке 9,5%, а не по текущей ключевой ставке, которая на сегодняшний день составляет 21%.
Пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги начисляются за каждый день задержки. В настоящее время их размер зависит от ключевой ставки ЦБ. С 31-го по 90-й день просрочки пеня составляет 1/300 от ключевой ставки за каждый день. Начиная с 91-го дня, размер пени увеличивается до 1/130 от ключевой ставки за каждый день. Таким образом, чем дольше срок просрочки, тем выше сумма пеней. Такой метод расчёта прописан в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Рассмотрим ситуацию, когда жительница квартиры забыла оплатить счета за декабрь, и сумма задолженности составила 10 000 рублей. Просрочка составила 60 дней (с 31-го по 90-й день). При ключевой ставке ЦБ в 21% пеня за один день составит 0,07% (21% : 300). За 60 дней просрочки сумма пеней составит:10 000 рублей × 0,07% × 60 дней = 420 рублей. Таким образом, к основному долгу в 10 000 рублей добавится 420 рублей пеней.
Что будет, если просрочка больше 90 дней
Теперь пени начисляются быстрее — по формуле 1/130 от ключевой ставки за каждый день. Пеня в день = 21% : 130 = 0,16% За следующие 30 дней собственница накопит еще больше пеней: 10 000 × 0,16% × 30 = 480 рублей. Итоговая сумма пеней за 120 дней составит: 420 480 = 900 рублей. В среднем уже на сегодня размер пеней может вырасти на 11,5%.
Несмотря на принятие законопроекта, депутаты планируют внести поправки, которые позволят сохранить льготный порядок расчета пеней.
"Мы уже готовим поправки, чтобы срок вот этого льготного порядка опять продлить, начиная с 1 января 2025 года. Поэтому не будут у нас пени за коммуналку рассчитываться по ставке ЦБ в 21%, а будут — как и было, по ставке на февраль 2022 года в 9,5%, — рассказала "КП" (18 ) заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
