В Крыму цена за 1 кв. метр в новостройке может достигать 1,5 млн рублей. Какие районы сегодня пользуются особенным спросом и от чего зависит стоимость жилья, корр. ИА SevastopolMedia рассказала агент по недвижимости Виктория Бакланова.
По словам специалиста, в Симферополе средняя цена на новостройки колеблется в районе 190-200 тысяч рублей за кв. метр. При этом, если рассматривать жилье эконом или комфорт-класса, то стоимость может опуститься до 170 тысяч рублей за квадрат, тогда как бизнес и премиум-сегмент обойдется 200 тысяч рублей и выше.
— Сегодня особого внимания заслуживает Ялта. По самым скромным подсчетам, за эконом-класс покупатель заплатит от 230 до 250 тысяч рублей. "Люксовый" квадрат может стоить от 1,1 до 1,5 млн рублей. Покупка жилья здесь — это выбор тех, кто готов вкладывать значительные средства в престижные кв. метры на южном берегу, — отметила наша собеседница.
Также стремительно развивается Судак. Курорт привлекает внимание инвесторов. Здесь цена за квадрат может достичь 450 тысяч рублей. При этом в Саках средняя цена составляет 300 тысяч.
Нельзя не отметить и западный берег Крыма, который эксперт характеризует как “непаханное поле” с огромным потенциалом. Недвижимость пользуется спросом благодаря более доступным ценам. Такой интерес обусловлен масштабным рекреационным проектом “Золотые пески России”, который планируют завершить к концу 2030 году. Он предполагает создание 40 км пляжной полосы с обустроенной набережной.
Виктория Бакланова отметила, что в целом, цены на новостройки в Крыму растут. Если два года назад кв. метр в среднем стоил 200 тысяч рублей, то сейчас стоимость варьируется от 300 до 320 тысяч.
От чего она зависит? На нее влияют вид из окна (на горы или степь) и этажность: чем выше этаж, тем дороже квартира.
