Российский рынок недвижимости переживает значительные изменения, и в ближайшее время цены на жилье могут существенно снизиться. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью "Парламентской газете" (16+).
Согласно его словам, строительные компании уже начали корректировать цены и предлагают покупателям разнообразные льготные программы. "Сейчас можно купить жилье гораздо дешевле, чем это было, скажем, полгода назад", — отметил Аксаков. Это связано с уменьшением спроса и желанием застройщиков стимулировать продажи.
Сейчас строительный комплекс начинает снижать цены, представляет разные льготные программы для того, чтобы завлечь покупателей. Это нормальная рыночная ситуация. Многие смогут приобрести жилье намного дешевле, чем это бы они делали, скажем, полгода назад. Ситуация должна быть рыночной, и цены на жилье должны выравниваться на уровне рыночных параметров. Они, на мой взгляд, процентов на 30 должны быть ниже, чем сегодня сложилось на рынке.
Однако не только снижение цен может повлиять на рынок. По мнению Аксакова, в скором времени уменьшатся и объемы ипотечного кредитования. Высокие процентные ставки вынуждают потенциальных заемщиков искать альтернативные варианты, и все больше людей начинают рассматривать предложения напрямую от застройщиков, которые часто включают более выгодные условия покупки.
На фоне этих изменений, в начале сентября депутат Госдумы Айрат Фаррахов подчеркнул необходимость разработки новых ипотечных программ, которые сделают жилье более доступным для россиян. Он отметил, что важно сохранять баланс между снижением инфляции и поддержкой льготных условий ипотеки, чтобы предотвратить дальнейший рост цен на недвижимость.
