Программа "Семейная ипотека" направлена на поддержку семей с детьми и предоставляет возможность получить льготный ипотечный кредит для покупки жилья. Она действует с 2018 года и способствует повышению рождаемости, предлагая выгодные условия кредитования для семей. С момента запуска программы было выдано 1,14 миллиона кредитов на общую сумму 5,2 трлн рублей, что делает её одной из самых популярных льготных программ.
Правительство продлило действие программы до конца 2030 года. Семьи могут оформить ипотеку под ставку до 6% с суммой до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и области, и до шести миллионов для других регионов.
Кто может получить семейную ипотеку?
Программа доступна для следующих категорий семей:
- Семьи с одним ребенком до шести лет на момент заключения договора.
- Семьи с двумя детьми до 18 лет, которые приобретают готовый дом в регионе с низким уровнем строительства или в небольших городах с населением до 50 000 человек.
- Семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
Изменения в программе с июля 2024 года
С 10 июля 2024 года вступили в силу важные изменения:
- Заемщик должен оставаться собственником приобретенного жилища до полного погашения кредита.
- Нельзя купить жилье по договору уступки прав требований.
- Строящийся дом можно приобретать по договору долевого участия с обязательным открытием эскроу-счета.
Преимущества семейной ипотеки
Главное преимущество программы — это возможность получить кредит под льготную процентную ставку, которая фиксируется на весь срок кредитования. Семьи могут приобрести как готовое жилье, так и взять ипотеку для строительства собственного дома. Программа долгосрочная и будет действовать до 2030 года, что дает возможность большому количеству семей улучшить свои жилищные условия.
Еще одним плюсом является возможность использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса. Кроме того, семьи могут получить от государства до 450 тысяч рублей на погашение кредита, если цели займа соответствуют условиям программы.
Сентябрь подготовил нам свинью: названы самые холодные дни на грядущей неделе
