Программа ипотеки с государственной поддержкой, предназначенная для всех категорий граждан, завершится 1 июля 2024 года. До этой даты необходимо заключить кредитный договор, чтобы сохранить льготную процентную ставку 8% годовых. В течение последнего года условия предоставления льготной ипотеки постепенно менялись в сторону ужесточения. Например, минимальный первоначальный взнос увеличился до 30% от стоимости жилья. Информационный портал "Сравни" рассказал, какие останутся альтернативы
Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей. С 23 декабря 2023 года ипотеку по программам "Льготная новостройка", "Семейная ипотека", "ИТ-ипотека", "Дальневосточная и арктическая ипотека" можно будет взять только один раз.
Крупные банки также сокращали перечень застройщиков, у которых можно было приобрести квартиру по льготной ипотеке, но постепенно отказываются от этой практики. Например, с 4 апреля 2024 года в крупнейшем банке страны можно будет получить льготную ипотеку практически у любого застройщика.
Программу стандартной льготной ипотеки, скорее всего, не будут продлевать и оставят только целевые меры поддержки, такие как программы для семей с детьми. На фоне ипотечных программ с государственной поддержкой цены на квартиры выросли значительно сильнее, чем доходы населения. Стоимость новостроек с 2020 года увеличилась на 80%, а вторичного жилья — на 51%.
По мнению Центрального банка, из-за роста цен выгода от льготной ипотеки практически исчезла. Жильё не стало доступнее: срок накопления на квартиру площадью 50 м² увеличился с 6 до 8 лет. Если ранее на среднюю годовую зарплату можно было приобрести 8 м² жилья, то теперь — только 6,5 м².
Списки составлены: объявлено о выплате в 3 000 рублей — кто точно получит
