Российские собственники квартир столкнутся с новым ограничением. Оно касается проведения ремонтных работ в жилых помещениях, особенно замены коммуникаций, проходящих через частные квартиры. Об этом сообщает primpress со ссылкой на слова юриста Максима Иванова.
По информации Иванова, многие владельцы квартир выражают нежелание допускать в свое жилье посторонних, включая сотрудников управляющих компаний, несмотря на необходимость обновления инженерных систем. Законодательство защищает право граждан на частную собственность, однако в случае отказа владельца квартиры впустить рабочих, управляющая компания вправе обратиться за судебным разрешением на доступ.
Кроме того, если из-за отсутствия ремонта возникнет чрезвычайная ситуация, например, протечка, и это приведет к ущербу для соседей, ответственность будет лежать как на собственниках квартиры, так и на службе. Последние судебные решения показывают, что наказание теперь распределяется равномерно между всеми виновными сторонами. Ожидается, что новые вводные, которые запрещает возлагать вину только на собственников квартиры откуда началась протечка, вступят в силу с 12 мая.
Эти моменты ставят перед управляющими компаниями задачу более тщательного подхода к планированию и проведению ремонтных работ в многоквартирных домах. Теперь важно не только получить разрешение от владельца квартиры, но и обеспечить своевременное и качественное выполнение необходимых мероприятий, чтобы избежать аварийных ситуаций.
Для собственников же, эти изменения в законодательстве предоставляют дополнительную защиту их прав. В случае возникновения спорных ситуаций с управляющими компаниями, они теперь могут рассчитывать на более справедливое решение суда, учитывающее обстоятельства и степень вины каждой из сторон. Это укрепляет их позиции и повышает ответственность служб, занимающихся обслуживанием жилых домов.
