Дух СССР у вас в крови, если вспомните 7/7 школьных рассказов из 1980-х – ТЕСТ
08:15
"По усам текло, а в рот не попало": раскрыт неожиданный смысл этой древней фразы
07:40
Как Пётр I отомстил своему повару за каверзные шутки
02:30
Положено всем: пенсионеров ждет скидка на оплату продуктов питания – дни и часы
11 ноября, 20:30
Осеннюю фотозону установили в Детском парке в Симферополе
11 ноября, 17:39
Более 5 тысяч блиндажных свечей отправили на передовую школьники из Ялты
11 ноября, 17:32
Чемпионат по альпинизму прошел в Севастополе
11 ноября, 17:06
Дворовую территорию благоустроили в Красноперекопске
11 ноября, 16:37
Водонапорные башни установят в Белогорском районе до 1 июня
11 ноября, 16:18
Часть улицы Краснознаменной перекроют в Симферополе
11 ноября, 15:46
Сколько соли нужно для закваски 1 кг капусты – получается хрустящая и сочная
11 ноября, 15:20
Курение в постели стало причиной пожара в частном доме в Джанкое
11 ноября, 15:15
Заплатят на 1800 рублей больше: тех россиян, которые оплачивают коммуналку
11 ноября, 15:00
Около 30 тысяч тюльпанов украсят клумбы Ялты весной
11 ноября, 14:48
Движение над бухтой Ласпи полностью открыли
11 ноября, 14:22
Сергей Додонов стал председателем Счётной палаты Крыма 6 ноября, 17:39
Губернатор Севастополя встретился с зампредседателя Правительства России 1 ноября, 15:11
Кредитная задолженность рыбной отрасли РФ превысила 1,1 трлн рублей – Герман Зверев 25 октября, 11:35
Герман Зверев: Рыбный экспорт России должен "утратить иллюзии", курс – на Глобальный Юг 25 октября, 04:00
Светлана Савченко назначена уполномоченным по правам ребёнка в Крыму 22 октября, 13:18
Двух новых министров назначил Аксенов в Крыму 22 октября, 10:15
О новых кадровых решениях сообщил губернатор Севастополя 21 октября, 13:13
Эдуард Щеголев назначен министром строительства и архитектуры Крыма 21 октября, 11:03
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 07:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 04:40
"Все вьетнамцы любят Россию. И особенно - русскую литературу" 15 октября, 07:25
Предприниматели смогут бесплатно принять участие в конференции Авито для продавцов 15 октября, 05:25
ПСБ запустил трансграничные расчеты по внешней торговле с контрагентами из любой страны 11 октября, 13:24
Цветы символизирующие смелость. Обзор от Флорист.ру 11 октября, 11:36
С датой принятия новых регионов в состав России поздравил глава Крыма 30 сентября, 10:16

Почем квартиры в новостройках Сочи со сдачей в этом году и сколько их в продаже

Новые жилищные комплексы планируется вывести на рынок летом и в начале осени
12 февраля 2023, 16:00 Общество
Почем квартиры в новостройках Сочи со сдачей в этом году и сколько их в продаже Александр Ратников
Почем квартиры в новостройках Сочи со сдачей в этом году и сколько их в продаже
Фото: Александр Ратников

Самая доступная квартира в Сочи со сдачей в 2023 году продаётся за 8,1 млн рублей. В январе 2023 года на первичном рынке недвижимости Сочи продаётся 953 квартиры со сдачей до конца текущего года. Основная часть спроса — это не квартиры для переезда на постоянное место жительство, а для получения постоянного пассивного дохода, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Самый широкий выбор объектов сейчас представлен в сегменте 1-комнатных квартир, где застройщиками выставлено на продажу 538 лотов. Самый скромный выбор отмечен в сегменте 3-комнатных лотов — всего 22 квартиры со сдачей в нынешнем году — такие данные приводят эксперты Городского риэлторского центра Сочи. 

Наиболее бюджетный вариант сейчас представлен на первичном рынке Сочи за 8,1 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 24 кв. м. в жилом комплексе, который будет сдан в третьем квартале этого года. Квартира располагается на втором этаже 12-этажного корпуса. 

Самый дорогой объект, который сейчас продаётся застройщиками со сдачей 2023 году, оценивается в 62 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 2-комнатную квартиру площадью 70 кв. м., которая располагается в Адлерском районе Сочи. Планируется, что этот объект будет сдан в четвертом квартале этого года.  

Эксперты отмечают, что сейчас в Сочи возводятся проекты, которые были согласованы и запроектированы несколько лет назад. Новые жилищные комплексы планируется вывести на рынок летом или даже в начале осени. При этом, в продажу выйдут как новые дома с квартирами, так и апарт-проекты. Покупательский интерес к Сочи остаётся очень высоким, и девелоперы не могут оставить этот факт без внимания.

По словам экспертов, основная часть спроса — это не квартиры для переезда на постоянное место жительство, а для получения постоянного пассивного дохода. С этим и связано, что больших или семейных квартир застройщики проектируют в своих комплексах меньше, чем студий и однушек. 

Специалисты считают, что главным потенциалом роста на первичном рынке Сочи является наличие в каждом доме собственной управляющей компанией, которая будет организовывать под ключ весь процесс сдачи квартиры в аренду. Сейчас каждый второй клиент хочет сдавать свою квартиру и получать доход. Еще один нюанс — это сдача квартир не в формате бетонных стен, а в формате отделки под ключ. Это связано с тем, что основной спрос на недвижимость в Сочи формируют региональные клиенты, которые не знают города и не знают, где здесь продаются строительные материалы, где искать хороших исполнителей и так далее.

3495042.jpgРеально ли купить в Сочи дом у моря современной постройки с бассейном, баней или гаражом

Почти половина предложений приходится на дома, построенные с 2000 года

219403
120
38