Налог "на недвижимость" заплатят севастопольцы в 2021 году. Налогами будут облагаться комнаты, квартиры, жилые дома, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, иные здания, строения, сооружения и помещения, сообщает ИА SevastopolMedia.
Размер налога зависит от кадастровой стоимости самого объекта недвижимости (информацию можно уточнить на сайте Росреестра или же на публичной кадастровой карте по координатам и адресу), налоговой ставки, размера доли в праве, периода владения, размеров налоговых вычетов и льгот (федеральная и местная).
Налоговые вычеты — это стоимость квадратных метров, которые не учитываются при налогообложении и установлены в отношении домов — 50 кв. м., квартир — 20 кв. м. и комнат — 10 кв. м.
Поскольку на территории Севастополя налог на имущество исчисляется впервые, на первые три года предусмотрены понижающие коэффициенты — 0,2, 0,4 и 0,6, соответственно.
К примеру, есть квартира площадью 54 кв. м. кадастровой стоимостью 2,8 млн рублей. Сумма налогового вычета составляет 1 037 037 рублей (2 800 000/54*20 кв. м.), ставка налога — 0,1%. Налоговая база равна 352 592,6 рублей. (2 800 000 — 1 037 037)*0,2 (понижающий коэффициент). Сумма налога составит 353 рубля (352 592,6 *0,1%).
Налоговым кодексом установлены и налоговые льготы, в том числе для пенсионеров. Эта категория граждан освобождается от уплаты налога в полном объеме в отношении одного объекта каждого вида. Например, пенсионер, имея в собственности один жилой дом, квартиру, гараж будет освобожден от уплаты налога за каждый такой объект.
Узнать информацию о налоговых льготах, установленных в конкретном муниципальном образовании, а также рассчитать налог при помощи интернет — калькулятора можно на информационным ресурсе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на официальном сайте ФНС России.
