У жителей новостроек часто возникает вопрос: "Зачем платить за капитальный ремонт в новом доме?". Ведь есть гарантия от застройщика на конструкцию здания и на технологическое оборудование, которая действует до трех — пяти лет.
Как разъясняют эксперты, собственников жилья в новостройках не освобождают от ежемесячной уплаты взносов на капремонт. Это оговаривается Жилищным кодексом. Однако квитанции с графой "капремонт" придут не сразу, а когда региональные власти внесут дом в программу капремонта. Это происходит в течение от одного года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию.
Кстати, плата за капремонт включена в ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ (ЕПД). Владельцы жилья могут увеличить платеж по своему желанию, но платить меньше установленного минимума они не могут.
Юрист Дмитрия Галанцева говорит, что от платы за капремонт освобождены жители аварийных и подлежащих сносу домов, а также собственники жилья в закрывающихся населенных пунктах.
Взносы на капремонт приравниваются к коммунальным платежам. Не платить их нельзя. После двух месяцев просрочки начинают начислять пени. Потом на должника могут подать в суд и взыскать долг через судебных приставов.
Как пишет РБК, еще осенью 2020 года депутаты Госдумы предлагали освободить на 5 лет владельцев жилья в новостройках от платы за капремонт. Для этого надо внести соответствующие изменения в Жилищный кодекс.
Наталья Васильева
Генеральная прокуратура поручила проверить обоснованность тарифов на услуги ЖКХ В ряде регионов завышают плату за жилищно-коммунальные услуги
