Проекты планировки и межевания территории яхтенной марины мирового уровня в Балаклаве, которую поручил построить президент Путин, утверждены в Севастополе. Считается, что марину будет строить миллиардер Ротенберг. На проект государство выделит 7,2 млрд рублей бюджетных средств, еще 12 млрд рублей планируется привлечь за счет частных инвестиций, сообщает ИА SevastopolMedia.
Ранее проект прошел общественные обсуждения и не вызвал нареканий со стороны общественности. Из-за ограничений, связанных с пандемией коронавируса, общественные обсуждения проходили в режиме онлайн.
"В рамках общественных обсуждений поступило 50 предложений. Мы зарегистрировали два — от людей, имеющих в собственности объекты недвижимости на данной территории или постоянную регистрацию. Однако все 50 предложений переданы разработчику и проработаны", — отметила заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Ирина Марочкина.
Проект планировки и проект межевания территории "Балаклава 1" проводится в рамках создания в Балаклаве яхтенной марины и охватывает территорию 11 Га.
"Проектом предусмотрено образование 30-ти земельных участков. Около 5 Га — территория общего пользования, под озеленение отведено 2 Га. Площадь набережной с улично-дорожной сетью 4 Га", — сказала Марочкина.
Конкурс на проведение проектно-изыскательских работ на создание яхтенной марины выиграл "Стройгазмонтаж", связанный с миллиардером Аркадием Ротенбергом.
Создание яхтенной марины — первый этап комплексного развития Балаклавы. Планируются инфраструктурные изменения, реставрация исторических зданий.
В обосновании проекта сказано, что Балаклава, ее бухта и окрестности обладают поразительным разнообразием природных условий, богатым историко-культурным наследием, что создает огромный туристско-рекреационный потенциал, в настоящее время существенно недооцененный и неосвоенный. Балаклавский муниципальный округ ежегодно посещает по предварительным подсчетам более 440 тысяч гостей. При этом число туристов может достигать 1 млн. Уникальность бухты и красота окружающих морских пейзажей с учетом малоосвоенности черноморской акватории создает огромную привлекательность Балаклавы для развития различных направлений туризма, в том числе и яхтенного.
В рамках разработанной концепции развития Балаклавы предусмотрено строительство яхтенной марины на 600 судов от 6 до 75 метров, благоустройство набережной и прилегающих территорий. Из федерального и регионального бюджетов выделяется 7,231 млрд рублей на 2018-2023 гг.
В данный инвестиционный включены строительство/реконструкция гидротехнических сооружений и благоустройство набережной; строительство/реконструкция инженерных сетей, в том числе строительство локальных очистных сооружений; дноочищение/дноуглубление Балаклавской бухты; реконструкция/реставрация двух зданий и др.
В настоящее время осуществляются проектно-изыскательские работы. В 2021 году планируется заключение контракта на проведение строительно-монтажных работ.
Предусмотренные в рамках мероприятия ФЦП строительно-монтажные работы планируется реализовать до конца 2023 года.
В рамках Концепции развития района Балаклавской бухты планируются площадки для внебюджетных инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций около 12 млрд. рублей, в том числе по строительству гостиничного комплекса, многофункционального общественного центра с парковой зоной, судоремонтного комплекса со сроком реализации до 2030 года. При этом предоставление проектов частным инвесторам планируется на основе открытых конкурсных процедур.
В рамках развития дорожно-транспортной инфраструктуры и организации туристических потоков планируется создание железнодорожного сообщения, возведение канатных дорог, создание единой пешеходной набережной, строительство/реконструкция объездных автодорог.
