Кому не стоит сдавать квартиру в аренду, чтобы не поплатиться имуществом, рассказал юрист. Порой арендодателю выгоднее оставить недвижимость без жильцов.
Опасно сдавать квартиру иностранному или иногороднему нанимателю, ведь в случае ущерба для хозяев, взыскать с такого арендатора что-то по суду будет сложнее, рассказал партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
Согласно законодательству судебное разбирательство может проходить только по месту регистрации ответчика, пояснил эксперт. Суммы от сдачи квартиры будут недостаточными для того, чтобы оплачивать услуги адвокатов другом регионе или стране, или командировочные расходы специалистам. Этим часто пользуются недобросовестные арендаторы, говорит Данилов, собственнику проще махнуть рукой.
Не стоит сдавать жилплощадь нанимателям с животными, или заранее оговорить этот пункт в договоре найма, взять залог, в случае порчи имущества хозяев.
А также заранее присмотреться к будущим жильцам, не стоит пускать в квартиру дебоширов, есть риск испортить отношения с соседями, приводит мнение эксперта РИА Недвижимость.
Евгения Маркина
