SevastopolMedia, 17 ноября. Собственники жилья не всегда обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги. Автор дзен-канала "Просто о сложном" (12+) рассказал о 3 случаях, когда суды встали на сторону граждан.
Незаконное списание долгов
ТСЖ пыталось взыскать с владельца квартиры 80 тысяч рублей задолженности. Однако суд значительно уменьшил эту сумму. Выяснилось, что платежи за текущие периоды управляющая компания засчитывала в счет старых долгов, срок взыскания по которым уже истек. Суд обязал пересчитать задолженность, руководствуясь разъяснениями Верховного суда о приоритете текущих платежей.
Неустойка во время моратория
С нанимателя муниципального жилья потребовали уплатить неустойку за период действия временного моратория на штрафные санкции. Хотя первые три судебные инстанции поддержали это требование, Верховный суд занял иную позицию. Установили, что начисление пеней за период с апреля по декабрь 2020 года противоречит законодательству. Дело направили на новое рассмотрение.
Неправомерное требование оплаты общего имущества
Управляйка пыталась взыскать долг за содержание общедомового имущества не только с собственника, но и с прописанных членов его семьи. Верховный суд четко указал, что обязанность по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома лежит исключительно на собственнике помещения. Требования к другим жильцам признали незаконными.