10 июня. Самый высокий уровень монополизации рынка новостроек в этом году оказался в Севастополе. Он достиг 100%. В среднем по России показатель 64% — то есть, две трети квартирпродают пять застройщиков-лидеров. Результатами исследования с ИА SevastopolMedia поделились в пресс-службе "Циан.Аналитики".
Наиболее конкурентный рынок в Екатеринбурге, Новосибирске, Владивостоке — здесь на долю ведущих строительных компаний приходится до 40% сделок. Среди городов-монополистов оказались Рязань и Саратов с показателями выше 90%.
В городе-герое у пяти лидирующих застройщиков прошли все сделки 2025-го года.
"Чем выше степень монополизации рынка, тем сильнее за последний год выросли цены в новостройках этого города. В Севастополе, где монополизация составляет сейчас 100%, кв. метр подорожал за год на максимальные 46%, а в Екатеринбурге, где степень монополизации минимальная — лишь на 6%", — уточнили аналитики.
По словам эксперта Елены Бобровской, в целом по стране застройщики второго эшелона хорошо адаптировались к новым реалиям, а в некоторых городах цены снизились за счет прихода компаний федерального уровня.
Напомним, что ранее Севастополь стал аутсайдером по уровню заработной платы.