8 мая. С начала 2025 года в России вступают в силу новые правила, согласно которым за самостоятельную замену радиаторов отопления в квартирах предусмотрено административное наказание. Об этом сообщает издание "Челнинские известия" со ссылкой на юриста Сергея Русинова.
Как пояснил специалист, если собственник жилья без согласования с управляющей компанией решает заменить отопительное оборудование, он может быть привлечён к ответственности. Размер штрафа в таком случае составит 800 рублей. Несмотря на то что сумма кажется небольшой, важно понимать, что речь идёт не только о бюрократических формальностях, но и о вопросах безопасности.
Прежде чем приступить к замене батарей, владелец квартиры обязан уведомить управляющую организацию. После получения уведомления представители коммунальных служб имеют право направить специалистов, чтобы проконтролировать процесс или провести осмотр. Это необходимо потому, что радиаторы, установленные в квартирах, являются частью общедомовой инженерной системы, а значит, относятся к общему имуществу жильцов многоквартирного дома.
Юрист также отметил, что в случае аварии или утечки тепла ответственность за причинённый ущерб ляжет на собственника, осуществившего замену оборудования без согласования. В многоквартирных домах любые изменения, касающиеся инженерных коммуникаций, могут повлиять не только на одну квартиру, но и на безопасность всех соседей.
Как сообщает ivd.ru, под запретом остаётся и самостоятельная перепланировка, связанная с перемещением полотенцесушителя. Распространённым нарушением является вынос отопительных приборов на балконы или лоджии. Такие действия также считаются незаконными. В случае выявления подобных изменений управляющая компания может обратиться в суд и через судебное решение добиться возвращения системы отопления в исходное положение.
Таким образом, жильцам стоит помнить: любые работы, связанные с заменой или переносом радиаторов отопления, должны проводиться с официального разрешения и под контролем специалистов. Это не только требование законодательства, но и мера, направленная на предотвращение аварий и обеспечение безопасности всех жителей дома.