24 марта. Эксперты рассказали, что выгоднее купить в этом году: квартиру или дом.
В какую недвижимость выгоднее вложиться в этом году, рассказали аналитики. По их словам, в большинстве регионов частные дома стоят дороже квартир.
По данным Росстата, 1 квадратный метр квартиры в прошлом году в среднем стоил 132,7 тысячи рублей, а квартиры — 5,95 млн рублей. Дома же в среднем по России стоили 7,5 млн.
Ликвидность — плюс в пользу квартиры. По словам экспертов, цена за нее в течение года может вырасти на 12%. А дома — всего на 7%.
Однако частные дома выгоднее сдавать в аренду, считают аналитики.
Средняя рыночная ставка по ипотеке на приобретение квартиры и загородного дома практически одинаковая. Если взять ипотечный кредит на 30 лет, то за квартиру каждый месяц придется вносить ежемесячный платеж в размере 45,9 тысячи рублей, а за дом 57,1 тысячи рублей.
Квартира в большинстве случаев — это более выгодное вложение, чем дом. Но не стоит забывать, что в каждом индивидуальном случае есть нюансы. К тому же расчеты сделаны на основе прошлогодних реалий, пишет "Банки.ру".