25 февраля. Объекты недвижимости продолжают оставаться одним из самых надежных способов сохранения капитала. Однако не во всех регионах цены будут расти одинаково. Стоимость жилья зависит от локации, перспектив развития города и его текущей стоимости квадратных метров. Об этом рассказал президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин в интервью Банки.ру (18+).
Эксперт отмечает, что сейчас особенно выгодны вложения в жилье в промышленных центрах, где рынок еще не перегрет. Среди таких городов — Тула, Ижевск, Ульяновск, Курган, Череповец, Хабаровск, Нижний Тагил, Омск и другие.
В крупных мегаполисах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, специалист советует присмотреться к коммерческой недвижимости. Также перспективными вложениями могут стать земельные участки под ИЖС в Подмосковье и южных регионах — особенно в курортных зонах. Дополнительный потенциал роста цен ожидается вдоль развивающихся транспортных маршрутов, например, трассы Москва — Казань.
Ранее сообщалось, что с 1 марта 2025 года ипотека в России может стать доступнее. Центробанк России снижает надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом более 20% и долговой нагрузкой менее 70%. Это решение позволит банкам смягчить условия кредитования, что, в свою очередь, отразится на улучшении доступности ипотеки для россиян.