22 февраля. С марта 2025 года вступит в силу постановление правительства РФ от 29 августа 2024 года, которое изменяет порядок оплаты отопления в различных регионах страны. В соответствии с новым нормативным актом, регионы, где жители оплачивают отопление по фактическому потреблению, утратят право переходить на равномерную систему оплаты, при которой сумма платежа остается неизменной на протяжении всего года. В свою очередь, те регионы, где отопление оплачивается равномерно, смогут сохранить этот способ или перейти на оплату по факту.
Существует два основных способа оплаты отопления. Первый — это система равномерных платежей, при которой сумма в квитанции остается постоянной в течение года, и рассчитывается на основе среднего потребления тепла за предыдущие сезоны. Этот метод удобен тем, что платежи стабильны, но он может привести к перерасчетам и доначислениям, если фактическое потребление существенно отличается от расчетного.
Второй метод — оплата по фактическому потреблению, когда платежи за отопление взимаются только в холодное время года, и суммы зависят от показаний общедомовых счетчиков. Это позволяет избежать перерасчетов и скачков в платежах, так как сумма взимается в зависимости от реального потребления.
Одна из проблем, с которой столкнулись жители некоторых регионов, использующих систему равномерных платежей, заключается в значительных доначислениях после проведения перерасчетов. Например, в начале 2022 года, после теплой зимы и холодной следующей, многие жильцы обнаружили значительный разрыв между предсказанным и фактическим потреблением тепла, что вызвало резкие скачки в суммах, выставленных теплосетями. Эти ситуации приводят к недовольству жителей, так как суммы в квитанциях значительно превышают обычные платежи.
В отличие от этого, регионы, где применяется оплата по факту, не сталкиваются с подобными проблемами. Платежи фиксируются по реальному потреблению, что исключает необходимость в перерасчетах и, соответственно, резких скачков в стоимости отопления.
Постановление, вступающее в силу с марта 2025 года, не требует немедленного изменения схемы оплаты в регионах. Однако оно накладывает ограничения на возможность перехода между системами. Регионы, где применяется оплата по факту, больше не смогут перейти на равномерные платежи. Напротив, те регионы, где используется равномерная оплата, смогут выбрать один из двух методов: сохранить равномерные платежи или перейти на оплату по фактическому потреблению.