17 февраля. После отмены массовой льготной ипотеки рост цен на жилье в России резко замедлился, а в некоторых регионах квартиры даже подешевели. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, пишет портал Прайм (18+).
Она отметила, что в последние годы цены на жилье росли быстрее, чем доходы россиян, что делало покупку недвижимости все менее доступной. Однако сейчас тенденция меняется: повышение ключевой ставки и отказ от безадресных льготных программ привели к замедлению роста цен.
"В ряде регионов, мы видим, по последним данным в четвертом квартале, что цены даже снижались, и среди них есть "перегретые" регионы", — заявила глава ЦБ.
По словам Набиуллиной, снижение инфляции будет способствовать дальнейшему сокращению ставок по рыночной ипотеке, которые пока остаются слишком высокими. Это, в свою очередь, может сделать жилье более доступным для граждан.
"Основное условие доступности жилья — это когда рост доходов людей не отстает, а лучше — опережает рост цен на жилье. У нас в последние годы было наоборот: рост цен опережал рост доходов населения", — констатировала Эльвира Набиуллина.
В ЦБ считают, что контроль над инфляцией поможет не только сдержать рост цен на недвижимость, но и уменьшить давление на реальные доходы населения.
Ранее сообщалось о том, что эксперты рынка недвижимости прогнозируют значительное повышение цен на квартиры вторичного рынка в случае распространения программы семейной ипотеки на старое жилье. Это изменение может затронуть даже те объекты, которые не смогут соответствовать строгим условиям программы.