5 февраля. На рынок недвижимости в Крыму влияют многие факторы. Одни предпочитают готовое вторичное жилье, а другие — новое, от застройщиков, которое можно купить по выгодной ипотеке. О том, какие "квадраты" более востребованы, корр. ИА SevastopolMedia рассказала местный риелтор Виктория Бакланова.
По ее словам, в Крыму "перевешивает" вторичный рынок. Поскольку часто это уже и готовые к квартиры, где не нужен ремонт, и дополниельные капиталовложения. Чего не скажешь о новостройках, где "квадратура" обычно сдается с черновой или предчистовой отделкой. Однако в данном ключе интерес к новому жилью подогревает влияние программ господдержки. Склоняет решение в пользу "первички" семейная ипотека с пониженной процентной ставкой.
— Благодаря этому, ежемесячные платежи становятся доступнее (30-50 тысяч рублей в месяц по сравнению со 100 тысячами и более по стандартному кредиту). Но стоит отметить, что такая помощь есть только при приобретении объектов от аккредитованных компаний, — отметила Виктория.
Предложения от застройщиков встречаются редко и быстро исчезают. Новостройки в популярных районах очень востребованы, и многие квартиры в домах, которые построят в 2026-28 годах, уже распродали. Строительные компании, как правило, придерживают наиболее привлекательные варианты (видовые квартиры, верхние этажи), чтобы выставить их на продажу ближе к сдаче дома по более высокой стоимости.