23 января. В суде рассматривался иск управляющей компании к собственнику квартиры, который отказывался пускать работников организации для проверки вентиляционных каналов. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на телеграм-канал "Юридические тонкости" (18+).
Суд признал, что надлежащее состояние вентиляционных и дымовых каналов — обязательное условие для безопасного использования газового оборудования. Ответчик получал уведомления о необходимости обследования квартиры, но игнорировал их, хотя по правилам он обязан предоставить доступ в жилое помещение.
Поэтому суд обязал ответчика обеспечить возможность проверки вентиляционных каналов и взыскал с него 20 000 рублей — госпошлину, которую заплатила компания за обращение в суд. Судебные пошлины теперь существенно повысились, поэтому разбирательства обходятся дорого проигравшей стороне.
Как сообщалось ранее, собственников квартир могут ждать неприятности из-за лоджий в доме, в тех случаях, когда они меняют ее внешний вид. В спорах между контролирующими органами и владельцами жилья в вопросах остекленния лоджий и балконов, по техплану отмеченных как не имеющие остекления, суды все чаще встают на сторону надзорных органов.
Если конструкция остекления лоджии крепится к фасаду дома, этот факт расценивается как использование общедомового имущества, проведенное без организации общего собрания жильцов. В таком случае остекление признается выполненным незаконно и собственника могут обязать его демонтировать. По иску управляющей компании или жилинспекции суд может потребовать от владельца квартиры убрать противоречащее плану остекление и возместить расходы истца, включая госпошлину в размере 20 тысяч рублей.