SevastopolMedia, 25 января. На рынке недвижимости Крыма стоимость вторичного жилья может составить 300 тысяч рублей за "квадрат". Местный риелтор Виктория Бакланова рассказала корр. ИА SevastopolMedia, от чего зависит ценообразование и выгодно ли сейчас вкладываться в жилье.
По словам нашей собеседницы, в центре Симферополя цена за 1 кв. метр вторички достигает 300 тысяч рублей. Если говорить об однокомнатных квартирах в хороших районах, то за них придется выложить от 6 до 10 млн рублей, в зависимости от ремонта.
Бюджетный вариант — объекты старого жилого фонда: "сталинки", квартиры на земле или доли. Здесь можно найти предложения и за 4 млн, в таком случае 1 кв. метр уже стоит около 120 тысяч рублей, а в "хрущевке" или "панельке" 80-90-х годов постройки — примерно 160 тысяч рублей.
Цены на жилье могут быть ниже на восточном побережье Крыма. Найти более или менее недорогой вариант можно в таких городах, как Ленино, Щелкино и Керчь. И еще более дешевые дома и квартиры встречаются в северной части республики. Отправиться за относительно доступной недвижкой можно в Джанкой, Нижнегорск, Армянск и Красноперекопск. А если рассматривать скромное жилище в селе, то есть возможность уложиться в 1 млн рублей.
В целом по Крыму, если взять стоимость апартаментов на берегу, новостроек и вторичного жилья, можно говорить о диапазоне от 180 до 200 тысяч рублей за 1 кв. метр.
Виктория Бакланова поделилась советом с теми, кто рассматривает покупку квартиры или дома в регионе, но еще не решился:
-"Недвижимость в Крыму — это ценная инвестиция. Цены на жилье, включая новостройки и старый фонд, будут расти и, по прогнозам, увеличатся в 1,5-2 раза точно. В редких случаях можно найти достаточно выгодные предложения (например, срочная продажа), но подчеркиваю: именно в редких. Открытие аэропорта также позитивно повлияет на рынок недвижимости."