6 декабря 2024. Россияне стали чаще приобретать квартиру на вторичном рынке. Об этом сообщает Banki.ru (18+) со ссылкой на "ИНКОМ Недвижимость". Спрос на вторичку вернулся к уровню ноября прошлого года.
По мнению специалистов, покупательская активность связана с тем, что часть потенциальных покупателей решились на заключение сделки в условиях инфляции, опасаясь неустойчивости банковской системы. На то, чтобы принять окончательное решение, их толкает дорогой доллар, высокие ставки по вкладам и инфляция.
В условиях очень высоких процентов по ипотеке вторичный рынок жилья существует без участия ипотечных средств. Среди тех, кто сейчас покупает квартиру на вторичном рынке, в основном те граждане, которые решают жилищный вопрос, а не вкладывают деньги в недвижимость в качестве инвестиций. Но есть и те, кто решил хранить деньги "в бетоне".
Эксперт, директор направления "Вторичный рынок" "ИНКОМ-Недвижимости" Сергей Шлома отмечает, что многих россиян пугает высокая ключевая ставка и поднятые вслед за ней проценты по вкладам, по их мнению, купить квартиру надежнее, чем хранить деньги в банке. При этом покупатели считают, что дешеветь жилье не будет.
По уже имеющимся данным, в текущем году в ипотечных сервисах Банки.ру 72% заемщиков выбирали вторичное жилье, несмотря на высокие ставки. По мнению экспертов, это связано с более низкими ценами на готовое жилье, чем на новостройку.