22 ноября. Россиянам становится все тяжелее продать жилье. Эксперты рассказали, сколько в среднем на это уходит времени в завершение 2024 года.
Срок экспозиции недвижимости на вторичном рынке всё растет. С января по октябрь 2024 года период между датой публикации объявления о продаже квартиры и заключением сделки в среднем увеличился до 74 суток, утверждает "Яндекс Недвижимость". А по данным "ЦИАН.Аналитики", аж до 130.
"Для того чтобы реализовать квартиры, продавцам придется пересматривать стоимость жилья", — считает глава агентства недвижимости Sweet Home Алла Оганесян.
По ее словам, ипотека под 25–30% мало кому по карману, вот рынок вторичного жилья и просел. Такого же мнения придерживается Инна Солдатенкова — руководитель направления экспертной аналитики "Банки.ру".
Сейчас большинство россиян предпочитают не покупать жилье, а снимать. В итоге многие продавцы становятся арендодателями, добавила эксперт.
"Сейчас самый востребованный продукт на вторичном рынке — это покупка ипотечной квартиры с сохранением ставки продавца, когда условия старого владельца жилья можно сохранить для нового собственника", — приводит слова Оганесян финансовый маркетплейс "Банки.ру".