17 сентября. Глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что если участок земли не используется в течение трёх лет, Росреестр может принять крайние меры, вплоть до его изъятия. Сначала собственнику направят предупреждение, и если в течение полугода нарушение не будет исправлено, ведомство может обратиться в суд, соответствующая информация появилась на официальном сайте Правительства РФ.
На встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным Скуфинский пояснил, что Росреестр регулярно получает жалобы на заброшенные и захламлённые участки. По данным ведомства, часть земель используются не по назначению или незаконно захвачены. В садоводческих товариществах до 20% территории может быть занято свалками или пустующими участками.
Росреестр намерен стимулировать владельцев использовать землю по назначению, учитывая жизненные обстоятельства и трудности освоения. В августе 2024 года был принят закон, по которому владельцы обязаны освоить участок в течение трёх лет после приобретения. Если этого не произойдёт, землю могут изъять.
Скуфинский пояснил, что у собственников есть три года на освоение земли. По истечении этого срока начнётся контроль. При первом нарушении владельцы получат предупреждение. Если они не исправят ситуацию в течение полугода, Росреестр может подать в суд для изъятия участка.
В августе ведомство утвердило два постановления, которые определяют признаки заброшенных участков. Участок признается неиспользуемым, если на нём не начато строительство в течение двух лет, дом не зарегистрирован в течение пяти лет, или территория заросла сорняками выше метра и завалена мусором.
Эксперты добавляют, что нововведение может негативно повлиять на тех, кто приобрёл землю для инвестиций или застройки, но пока не начал строительство. Он подчеркнул, что для признания участка заброшенным следует учитывать все факторы в совокупности, чтобы избежать несправедливых решений.
В тексте использованы материалы Газета.ру (18+).