2 сентября. Вопрос о том, кто несет расходы на коммунальные услуги и потребляемые ресурсы в новостройках, когда квартиры еще не переданы владельцам, но уже используются строителями, волнует многих россиян. Особенно это касается тех, кто покупает жилье в новостройках, где в период строительства активно расходуются вода и электричество.
Константин Крохин, председатель Жилищного союза Москвы и член комитета Торгово-промышленной палаты по вопросам ЖКХ, разъясняет, что на практике расходы на ресурсы, потребляемые строителями, зачастую распределяются среди всех жильцов дома, включая тех, кто своевременно оплачивает счета. Такая ситуация не ограничивается только новыми домами, но встречается и в уже заселенных зданиях.
Крохин обращает внимание на то, что нередко управляющие компании, назначенные застройщиками, занимают пустующие квартиры для своих нужд. Это включает использование коммунальных услуг, таких как вода и электричество. Подобные случаи встречаются не только в новостройках, но и в домах, которые были построены несколько лет назад. Если в доме есть незаселенные квартиры, например, из-за того, что владельцы еще не сделали ремонт или не переехали, управляющие компании могут использовать их для своих целей, перекладывая затраты на общедомовые нужды.
Такая практика приводит к тому, что добросовестные жильцы вынуждены нести дополнительные расходы на коммунальные услуги, которые они фактически не использовали. Это вызывает недовольство среди жителей, так как они сталкиваются с увеличением платежей, которые включают в себя расходы на обслуживание пустующих квартир. В результате доверие к управляющим компаниям снижается, что может стать причиной для пересмотра условий их работы и обращения к другим формам управления домом.