7 июля. В 90-х годах семья передала своей дочери садовый участок, который после приватизации перешел в ее собственность. В то время она состояла в браке. Спустя год, после развода, женщина решила передать участок своей матери. Однако, при оформлении договора дарения, нотариус запросил согласие бывшего мужа. Это вызвало вопрос о законности такого требования.
Юрист Ирина Сивакова в своем телеграм-канале поясняет, что согласно закону, если участок был получен в браке на праве постоянного пользования и затем приватизирован, он считается совместной собственностью супругов. Таким образом, требование нотариуса вполне обоснованно.
Однако Верховный суд РФ считает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. В такой ситуации женщина может оформить договор дарения участка своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН через МФЦ, как пишет Сивакова в своем телеграм-канале.
Важно помнить, что бывший супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года с момента, когда он должен был узнать о ней. Для этого ему придется доказать, что одаряемый знал об отсутствии его согласия на дарение, как указано в статье 253 ГК РФ.
Чтобы избежать возможных юридических споров и защитить свои права, рекомендуется тщательно оформлять все юридические аспекты сделки и консультироваться с квалифицированными юристами.