19 июня. Министерство финансов РФ предложило законопроект о совершенствовании налоговой системы. Он был направлен в Правительство Российской Федерации, сообщает "РБК" (18+).
В рамках этой инициативы предлагается ввести пятиступенчатую шкалу НДФЛ, повысить налог на прибыль компаний, реформировать УСН и внести изменения в налоговое обложение недвижимости.
Для объектов стоимостью до 2,4 миллиона рублей предлагается сохранить ставку налога на продажу недвижимости в размере 13%. Если же стоимость объекта превышает указанную сумму, налог будет увеличен до 15%.
Также отмечается, что будет сохранена льгота, которая освобождает от уплаты налога при продаже имущества, если продавец владел им больше пяти лет (для недвижимости) или более трёх лет (для движимого имущества).
По инициативе Минфина, регионам будет разрешено увеличить до 1 коэффициент 0,7, который сегодня используют для налогооблагаемых доходов от продажи недвижимости. Это позволит выровнять налоговую базу и кадастровую стоимость.
С другой стороны, Минфин предлагает увеличить налоговую ставку на имущество, кадастровая стоимость которого превышает 300 миллионов рублей. Сейчас эта ставка составляет 2%, но считается разумным увеличить её до 2,5%. Для недвижимости, стоимость которой менее 300 миллионов рублей, ставка налога на имущество останется неизменной.
Также будут внесены изменения в порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость и за внесение данных в ЕГРН. Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости имущества. Если она превысит 20 миллионов рублей, то госпошлина будет составлять определённый процент от стоимости сделки с этим имуществом.
На данный момент размер госпошлины при регистрации права собственности и внесении данных в ЕГРН составляет фиксированную сумму: 2 тысячи рублей для физических лиц и 22 тысячи рублей для юридических лиц. Однако после внесения изменений оплата будет удерживаться в размере 0,1% от общей стоимости сделки. Для физических лиц предельная сумма оплаты будет ограничена 500 000 рублей, а для юридических лиц — 1 миллионом рублей.