6 апреля. Приобретение жилья на первом этаже многоквартирного здания обернулось для одной дамы крупными хлопотами. Жилище было расположено в типичной российской панельке. Перел приобрести квартиру в ходе осмотра она не выявила никаких дефектов. Однако после завершения всех процедур по оформлению недвижимости и переезда в новый дом выяснилось, что на внешней части стены под лоджией появилась трещина. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова в своем телеграм-канале.
Потребовав ремонтные работы от управляющей организации, женщина столкнулась с тем, что бывшие владельцы предприняли попытку создания арочного проема в несущей стене, самовольно убрав часть стандартной панели здания и возведя кирпичную кладку — вскоре стена начала наклоняться, создав опасность разрушения остальных балконов.
"Выяснилось, что прежние жильцы пытались сделать балконную арку в несущей стене: они самовольно демонтировали часть общей панели дома, сделали кирпичную кладку — а вскоре после этого стена дома стала отклоняться, возникла угроза обрушения других лоджий", — рассказала юрист Ирина Сивакова.
По ее словам, прежние хозяева заделали кладку штукатуркой, скрыв дефект, и продали недвижимость. Осознав произошедшее, новая хозяйка обратилась в суд с требованием аннулировать соглашение о покупке недвижимости.
Пройдя через апелляционную инстанцию, ей удалось возвратить день: по решению суда — недвижимость обладает критичным недочетом, за который несет ответственность продавец, и аннулировал договоренность о продаже.