5 марта. Некоторые россияне годами платят взносы на капитальный ремонт, но самого ремонта не видят. Юрист Виктория Шабанова объяснился,как добиться проведения капремонта.
Если необходимость капитального ремонта назрела, то начать нужно с собрания всех собственников квартир многоквартирного дома. Провести собрание может как управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), так и отдельный собственник, объяснила эксперт. Также нужно обратиться к УК или ТСЖ с запросом о наличии средств на специальном счете для капремонта, добавила Шабанова.
При этом желательно подкрепить требования капремонта объективными доказательствами, например, фотографиями или видеозаписями состояния дома, посоветовала эксперт. Также хорошо подойдет заключение о состоянии здания от независимых экспертов, добавила она. Если же УК или ТСЖ отказывают в проведении капитального ремонта без оснований, то необходимо обращаться в контрольно-надзорные органы, в том числе и прокуратуру, подчеркнула юрист.
За шесть месяцев до начала капремонта УК или ТСЖ должны предоставить предложения по проведению ремонта и его срока. После этого собственники должны в течении трех месяцев провести общее собрание и принять решение о капремонте. Если все согласны с необходимостью капитального ремонта, то далее управляющая организация и собственники должны определиться с детальным планом проведения всех необходимых работ, а также их стоимости и сроках, рассказала Виктория Шабанова в беседе с "РГ" (16+).