19 февраля. С 2024 года в России введены новые правила для владельцев дач и загородных домов, ограничивающие период их использования. Как пишут ряд СМИ, жить на дачном участке разрешается только с 1 апреля по 1 октября, за исключением случаев, когда индивидуальный жилой дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями, позволяющими проживание круглый год. Так ли это на самом деле, читайте в нашем материале.
Сообщается, что в загородных дачах, которые традиционно не адаптированы для зимнего проживания и чьи системы отключаются на холодный период, якобы нельзя будет проживать круглый год. Отмечается, что на дачном участке можно будет жить с 1 апреля по 1 октября. Одна из причин — это отсутствие работы коммуникаций в зимний период, однако доступ к объекту вне установленного периода пребывания остается открытым, хотя и с ограничениями на использование удобств.
Впрочем, юристы поясняют, что все не совсем так: приезжать на дачу владелец может, когда захочет, но поздней осенью, зимой или ранней весной могут не работать коммуникации (например, в СНТ отключат свет или воду) и у дачника не будет права потребовать их включить. В целом новые правила, касающиеся посещения дачных участков, не вносят кардинальных изменений в привычный порядок вещей для владельцев.
По словам Ваге Рыбченко, юриста Московского союза садоводов, хотя владельцы дач имеют полное право приезжать на свои участки в любое время года, в холодные месяцы они могут столкнуться с отключением коммунальных услуг, таких как электричество или водоснабжение, по решению СНТ. В таком случае дачники не смогут требовать возобновления их подачи. По его словам, на практике правила использования общественного имущества и услуг в зимний период определяются на общем собрании членов садоводческого товарищества. Там же принимаются решения нужно ли вывозить мусор, поддерживать работу водопровода и уличного освещения в холодное время года.
Оно же принимает решения относительно необходимости вывоза мусора, поддержания водопровода и уличного освещения в холодное время года. По его мнению, то, что в еще одном документе появилось упоминание о сезонном использовании дач, принципиально на что-то не повлияет — для обычных людей это ничего не меняет, пишет "360".
Отметим, что эти меры направлены на упорядочение правил пребывания на дачных участках и в загородных домах, а также на определение четких критериев для "индивидуального жилого дома" и "загородного дома". Нововведения ставят перед владельцами задачу адаптации своих загородных объектов к новым требованиям, обеспечивая при этом соблюдение установленных норм и правил.