14 февраля 2022. Риелтор предупредила собственников жилья, сдающих квартиру в аренду. Квартиросъемщики могут оказаться нечистыми на руку и украсть чужую недвижимость, чтобы продать.
Как рассказала замдиректора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова, обычно мошенники не арендуют квартиры через серьезные и честные агентства — там дотошно проверяют документы. Аферисты стараются выйти на собственника напрямую, чтобы затем попытаться продать его недвижимость по поддельным документам.
Таким документом служит "липовая" доверенность с правом продажи, говорит Полякова.
В то же время эксперт полагает, что "облапошить" собственника таким образом будет сложно, ведь потребуется, к примеру, еще и выписка из ЕГРН. Так что этот важный документ ни в коем случае нельзя оставлять в квартире под сдачу.
Даже если мошенничество удастся, спустя время это вскроется, отмечает специалист по недвижимости. Владельцу жилья рано или поздно удастся доказать свои права на жилье, но нервы это поможет "потрепать" изрядно. "Придется действовать в судебном порядке, а это потребует немало времени и сил", — поясняет эксперт.
В беседе с "Прайм" Полякова рекомендовала владельцам квартир подать в Росреестр заявление о запрете на совершение регистрационных действий без участия собственника. После этого ни один мошенник не сможет обдурить хозяина жилья.
Ольга Толмачева