4 декабря 2021. Эксперты рассказали, как не платить налог при продаже квартиры. Есть несколько законных способов сэкономить на НДФЛ при продаже жилья, подчеркнули специалисты.
Напомним, что собственник жилья обязан внести в госказну 13% от дохода при продаже квартиры. Такое правило распространяется на недвижимость, которая находится в собственности менее пяти лет.
Однако существуют способы избавиться от налогообложения при реализации недвижимости. Например, налог можно не платить при дарении микродоли в квартире.
Если гражданин получил квартиру в наследство и решил ее продать, ему придется заплатить НДФЛ. Однако налога можно избежать, если родственник заранее подарит или продаст микродолю в этой квартире. После такой операции будет считаться, что наследник увеличил свою площадь в этой квартире.
Кроме того, можно уменьшить необходимый срок владения квартирой, после истечения которого налог не взимается. Это происходит в случае наличия единственного жилья у продавца, а также в том случае, если квартира подарена родственниками. В таких ситуациях срок необходимого владения уменьшается до трех лет.
Отметим, что при продаже квартиры можно значительно уменьшить налог с помощью различных налоговых вычетов. Напомним, что семьи с двумя и более детьми освобождены от НДФЛ при продаже жилья.
Василий Зуев