В сентябре 2024 года аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в российских мегаполисах. По данным исследования "Яндекс Недвижимости" (6+), средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,2%, составив чуть ниже 166 тыс. рублей за 1 кв. м. Однако изменения цен были неравномерными в разных городах.
В некоторых мегаполисах, таких как Воронеж, Нижний Новгород и Москва, наблюдалось самое заметное падение стоимости — до 2,3% за месяц. Так, в Воронеже средняя цена за квадратный метр снизилась до 119 тыс. рублей, в Нижнем Новгороде — до 188 тыс. рублей, а в Москве — до 364 тыс. рублей.
В семи других городах, включая Санкт-Петербург, Красноярск и Самару, цены также снизились, но в меньшей степени — до 1,2%. В Волгограде и Краснодаре стоимость жилья осталась на уровне августа.
В то же время, в ряде городов, таких как Челябинск, Пермь и Омск, зафиксирован небольшой рост цен на новостройки — до 1,3%.
По данным "Яндекс Недвижимости", объем предложений на рынке новостроек в сентябре сократился на 3,7% по сравнению с августом. Также уменьшилась средняя площадь продаваемых квартир — на 2% за месяц.
| Город-миллионник | Средняя цена кв. м, тыс. руб. | Снижение цены на месяц, % |
|---|---|---|
| Воронеж | 119 | -2,3% |
| Нижний Новгород | 188 | -1,9% |
| Москва | 364 | -1,5% |
| Красноярск | 140 | -1,2% |
| Уфа | 128 | -0,8% |
| Санкт-Петербург | 244 | -0,6% |
| Самара | 112 | -0,1% |
Источник: "Яндекс Недвижимость"
Эксперты отмечают, что, несмотря на акции застройщиков, снижение цен остается минимальным. Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров ожидает, что в будущем цены будут постепенно снижаться.
Вот какое падение ожидает весь рынок недвижимости после 1 октября
