Обычная кухонная вытяжка может обернуться для владельца квартиры не только комфортом, но и судебными разбирательствами. Об этом напомнила юрист Ирина Сивакова.
Что не так с вытяжками
Оказывается, установка вытяжки с принудительным выводом загрязнённого воздуха через общедомовую вентиляцию считается переустройством жилого помещения. А это уже требует согласования.
Согласно Правилам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003), в квартирах запрещено ставить бытовые приборы, мощность которых превышает допустимые нагрузки для внутридомовых инженерных систем. В случае с вытяжкой речь идёт о мощности вентиляционного канала, который изначально рассчитан на естественный приток воздуха.
Какой штраф грозит
За такую незаконную переустройство квартиры собственнику выпишут штраф в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей.
“А сверх того, с вас могут взыскать компенсацию морального вреда соседи, если из-за такой вытяжки в их квартиру будут проникать посторонние запахи (это прямое следствие нарушение работы вентиляционной системы дома)”, — делится юрист в социальных сетях.
Дзен-канал “Myjus.ru — Практический электронный журнал” (12+) уточняет, что УК может подать на вас в суд с требованием: привести жилое помещение в прежнее состояние, возместить ущерб (если будет доказано, что работа вытяжки привела к повреждению вентиляционных каналов).
А еще может быть иск от соседей (самое неприятное). Это самый болезненный финансово и морально вид ответственности. Если из-за вашей вытяжки в квартиры соседей начали проникать неприятные запахи (например, с нижних этажей), они имеют полное право подать на вас в суд.
Что нужно делать владельцам квартир
Прежде чем устанавливать мощную вытяжку с подключением к общедомовой вентиляции, стоит проконсультироваться со специалистами и убедиться, что такое переустройство законно. В противном случае можно получить не только комфорт на кухне, но и штраф с судебными исками от соседей.
